8 Rue Kléber, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°10 et du 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Kléber, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 108 mètres
- - Les Fontinettes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 571 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 445 mètres
Ventes au 8 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 8 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kléber, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kléber se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
