13 Rue Lamartine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Lamartine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1017 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 1042 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1106 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 506 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 887 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamartine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 13 Rue Lamartine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lamartine se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Calais et 22.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Lamartine à Calais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Lamartine est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
