45 Rue Lamartine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue Lamartine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 994 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1061 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 499 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 960 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lamartine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 45 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 45 Rue Lamartine se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lamartine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lamartine se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Calais et -7.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
