49 Rue Lamartine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Lamartine, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 992 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1056 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 499 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 969 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Lamartine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 49 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 49 Rue Lamartine se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lamartine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Lamartine se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Lamartine à Calais
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Lamartine est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
