65 Rue Lamartine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Lamartine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nouvelle France.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 980 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 501 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1019 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Lamartine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 65 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 65 Rue Lamartine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Lamartine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Lamartine se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Lamartine à Calais
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Lamartine est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
