45 Rue Lavoisier, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 210 € à 1 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Lavoisier, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Lavoisier, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 221 mètres
- Les Fontinettes à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 919 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 535 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 216 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 800 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 45 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 45 Rue Lavoisier se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Lavoisier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lavoisier se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Calais et 56.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Gambetta, 62100 Calais(1,751 €)

Rue Alfred Delcluze, 62100 Calais(1,911 €)

Rue Colbert, 62100 Calais(1,540 €)

Rue Van Grutten, 62100 Calais(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.