26 Rue Lecocq, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue Lecocq, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 575 mètres
- - Collège République à 815 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 694 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 54 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lecocq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 26 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 26 Rue Lecocq se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lecocq par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lecocq se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
