49 Rue Lecocq, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 49 Rue Lecocq, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 573 mètres
- - Collège République à 795 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 715 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 371 mètres
Ventes au 49 Rue Lecocq
Une vente a été recensée au 49 Rue Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Lecocq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 49 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 49 Rue Lecocq se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lecocq par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lecocq se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
