26 Rue Léonard de Vinci, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Léonard de Vinci, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 787 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 876 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 876 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 583 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léonard de Vinci, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 26 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 26 Rue Léonard de Vinci se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léonard de Vinci par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léonard de Vinci se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
