28 Rue Lindley, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lindley, affiche un prix moyen de 1 590 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lindley, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 159 mètres
- - Les Fontinettes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 200 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 670 mètres
- - Ecole primaire Washington à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lindley
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lindley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lindley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lindley, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lindley dans son marché local
Prix du 28 Rue Lindley par rapport à la voie
Sur Rue Lindley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 28 Rue Lindley se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lindley par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lindley se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Calais et 35.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lindley à Calais
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lindley est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 28 Rue Lindley à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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