18 Rue Magistrale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Magistrale, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue Magistrale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 176 mètres
- - Calais à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 961 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 394 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 331 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 868 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Magistrale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Magistrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Magistrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Magistrale, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Magistrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Magistrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Magistrale dans son marché local
Prix du 18 Rue Magistrale par rapport à la voie
Sur Rue Magistrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 18 Rue Magistrale se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Magistrale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Magistrale se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
