22 Rue Magistrale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Magistrale, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°24 et de n°15 d.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Magistrale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 173 mètres
- - Calais à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 979 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 344 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 885 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Magistrale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Magistrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Magistrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Magistrale, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Magistrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Magistrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Magistrale dans son marché local
Prix du 22 Rue Magistrale par rapport à la voie
Sur Rue Magistrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 22 Rue Magistrale se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Magistrale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Magistrale se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
