4 Rue Magistrale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magistrale, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Magistrale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 194 mètres
- - Calais à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 911 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 297 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Magistrale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magistrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magistrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magistrale, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magistrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magistrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magistrale dans son marché local
Prix du 4 Rue Magistrale par rapport à la voie
Sur Rue Magistrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 4 Rue Magistrale se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magistrale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Magistrale se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Calais et -32.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
