116 Rue Martyn, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Martyn, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°118 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°120.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Martyn, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 151 mètres
- - Les Fontinettes à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 246 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 702 mètres
- - Ecole primaire Washington à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Martyn
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Martyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Martyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Martyn, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Martyn dans son marché local
Prix du 116 Rue Martyn par rapport à la voie
Sur Rue Martyn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 116 Rue Martyn se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Martyn par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Martyn se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Calais et 37.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Martyn à Calais
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Martyn est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
