3 Rue Miraumont, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Miraumont, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Miraumont, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 199 mètres
- - Calais à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 866 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 727 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 253 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Miraumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Miraumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Miraumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Miraumont, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Miraumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Miraumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Miraumont dans son marché local
Prix du 3 Rue Miraumont par rapport à la voie
Sur Rue Miraumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue Miraumont se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Miraumont par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Miraumont se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Miraumont à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Miraumont est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
