5 Rue Miraumont, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Miraumont, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 208 mètres
- - Calais à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 860 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 255 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Miraumont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Miraumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Miraumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Miraumont, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Miraumont dans son marché local
Prix du 5 Rue Miraumont par rapport à la voie
Sur Rue Miraumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 5 Rue Miraumont se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Miraumont par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Miraumont se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Miraumont à Calais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Miraumont est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
