4 Rue Néhou, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 920 € à 1 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Néhou, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 4 Rue Néhou, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 29 mètres
- Les Fontinettes à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1585 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 22 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 22 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Néhou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Néhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Néhou(1 234€)

2 bis Rue Néhou(1 260€)

14 Place Crèvecoeur(1 261€)

29 Rue du Four à Chaux(1 233€)

3 Rue Emery(1 273€)

12 Place Crèvecoeur(1 339€)

6 Rue Emery(1 271€)

8 Rue Emery(1 293€)

Prix du 4 Rue Néhou dans son marché local

Prix du 4 Rue Néhou par rapport à la voie

Sur Rue Néhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 4 Rue Néhou se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Néhou par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Néhou se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Calais et -32.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Crèvecoeur, 62100 Calais(1,377 €)

Rue Emery, 62100 Calais(1,252 €)

Rue Lafitte, 62100 Calais(1,224 €)

Rue Réaumur, 62100 Calais(1,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Néhou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Néhou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.