6 Rue Néhou, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Néhou, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Néhou, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 26 mètres
- - Les Fontinettes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 17 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 17 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Néhou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Néhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Néhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Néhou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Néhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Néhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Néhou dans son marché local
Prix du 6 Rue Néhou par rapport à la voie
Sur Rue Néhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 6 Rue Néhou se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Néhou par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Néhou se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Calais et -34.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
