1 Rue Ovide, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ovide, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ovide, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 569 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1670 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1156 mètres
- - Collège République à 1506 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1217 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 347 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 987 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ovide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ovide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ovide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ovide, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ovide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ovide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ovide dans son marché local
Prix du 1 Rue Ovide par rapport à la voie
Sur Rue Ovide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 1 Rue Ovide se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ovide par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ovide se situe 100 % en dessous de la moyenne de Calais et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ovide à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ovide est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
