1 Rue Pearson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pearson, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pearson, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 148 mètres
- - Les Fontinettes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1016 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 360 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 904 mètres
- - Ecole primaire Washington à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pearson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pearson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pearson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pearson, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pearson dans son marché local
Prix du 1 Rue Pearson par rapport à la voie
Sur Rue Pearson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 1 Rue Pearson se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pearson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pearson se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Calais et 11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pearson à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pearson est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
