3 Rue Pearson, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pearson, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Pearson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 143 mètres
- - Les Fontinettes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 357 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 900 mètres
- - Ecole primaire Washington à 294 mètres
Ventes au 3 Rue Pearson
Une vente a été recensée au 3 Rue Pearson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pearson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pearson, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pearson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pearson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Pearson dans son marché local
Prix du 3 Rue Pearson par rapport à la voie
Sur Rue Pearson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 3 Rue Pearson se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pearson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pearson se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Calais et -20 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 3 Rue Pearson à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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