33 Rue Pearson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pearson, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°54 mais inférieur de 17.16 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pearson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 94 mètres
- - Les Fontinettes à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1106 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 294 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 790 mètres
- - Ecole primaire Washington à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pearson
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pearson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pearson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pearson, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pearson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pearson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pearson dans son marché local
Prix du 33 Rue Pearson par rapport à la voie
Sur Rue Pearson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 33 Rue Pearson se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pearson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pearson se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Calais et 26.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pearson à Calais
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pearson est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
