54 Rue Pearson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Pearson, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Pearson, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 81 mètres
- - Les Fontinettes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 307 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 797 mètres
- - Ecole primaire Washington à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Pearson
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Pearson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Pearson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Pearson, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Pearson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Pearson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Pearson dans son marché local
Prix du 54 Rue Pearson par rapport à la voie
Sur Rue Pearson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 54 Rue Pearson se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Pearson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Pearson se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Calais et 35.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Pearson à Calais
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Pearson est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
