40 Rue Pearson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pearson, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Pearson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 83 mètres
- - Les Fontinettes à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 322 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 836 mètres
- - Ecole primaire Washington à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pearson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pearson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pearson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pearson, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pearson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pearson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pearson dans son marché local
Prix du 40 Rue Pearson par rapport à la voie
Sur Rue Pearson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 40 Rue Pearson se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pearson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pearson se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
