42 Rue Pearson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pearson, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°44 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Rue Pearson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 81 mètres
- - Les Fontinettes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1085 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 321 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 833 mètres
- - Ecole primaire Washington à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pearson
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pearson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pearson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pearson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pearson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pearson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pearson dans son marché local
Prix du 42 Rue Pearson par rapport à la voie
Sur Rue Pearson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 42 Rue Pearson se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pearson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pearson se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Calais et -25.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
