44 Rue Pearson, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 073 € à 1 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Pearson, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 44 Rue Pearson, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000XS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Einstein à 80 mètres
- Les Fontinettes à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1686 mètres
- Collège Les Dentelliers à 331 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1088 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 319 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 830 mètres
- Ecole primaire Washington à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Pearson

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pearson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Pearson(1 441€)

46 Rue Pearson(1 351€)

48 Rue Pearson(1 444€)

40 Rue Pearson(1 549€)

25 Rue Pearson(1 416€)

50 Rue Pearson(1 429€)

38 Rue Pearson(1 547€)

27 Rue Pearson(1 351€)

Prix du 44 Rue Pearson dans son marché local

Prix du 44 Rue Pearson par rapport à la voie

Sur Rue Pearson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 44 Rue Pearson se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pearson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pearson se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Archimède, 62100 Calais(1,590 €)

Rue Champailler, 62100 Calais(1,346 €)

Rue Fergusson, 62100 Calais(1,501 €)

Rue Martyn, 62100 Calais(1,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Pearson

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pearson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.