8 Rue Pierre Mulard, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Mulard, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Mulard, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 89 mètres
- - Calais à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 514 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 216 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Mulard
Les 6 ventes au 8 Rue Pierre Mulard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Mulard, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Mulard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Mulard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 8 Rue Pierre Mulard se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Mulard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Mulard se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Mulard à Calais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Mulard est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
