22 Rue Racine, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 941 € à 1 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Racine, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Racine, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 928 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 996 mètres
- Lycée professionnel du Detroit à 561 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 962 mètres
- Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 222 mètres

Ventes au 22 Rue Racine

Les 0 ventes au 22 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Racine dans son marché local

Prix du 22 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 22 Rue Racine se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Racine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Racine se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Calais et -27.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 62100 Calais(1,452 €)

Rue Régnier, 62100 Calais(1,522 €)

Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais(1,509 €)

Rue Lamartine, 62100 Calais(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.