10 Rue Reine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Reine, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et du 0.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Reine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 69 mètres
- - Calais à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Reine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Reine, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Reine dans son marché local
Prix du 10 Rue Reine par rapport à la voie
Sur Rue Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 10 Rue Reine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Reine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Reine se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Reine à Calais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Reine est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
