16 Rue Royale, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Royale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 38 mètres
- - Calais à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 272 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 961 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1479 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Royale, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Royale dans son marché local
Prix du 16 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 16 Rue Royale se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Royale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Royale se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Calais et 24.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Royale à Calais
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Royale est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue Royale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 16 Rue Royale à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
