38 Rue Royale, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 387 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Royale, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 0.22 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Royale, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Guet à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale à 53 mètres
- Calais à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1557 mètres
- Collège Jean Macé à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1312 mètres
- Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 955 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1514 mètres
- Ecole primaire de L'Esplanade à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Royale(1 812€)

36 bis Rue Royale(1 814€)

40 Rue Royale(1 827€)

42 Rue Royale(1 809€)

34 Rue Royale(1 875€)

35 Rue Royale(2 197€)

32 Rue Royale(2 018€)

37 Rue Royale(2 027€)

Prix du 38 Rue Royale dans son marché local

Prix du 38 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 38 Rue Royale se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Royale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Royale se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Calais et 44.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Armes, 62100 Calais(1,789 €)

Place du Maréchal Foch, 62100 Calais(2,078 €)

Rue Claude Monet, 62100 Calais(2,471 €)

Rue Félix Cadras, 62100 Calais(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.