40 Rue Royale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Royale, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°38 et de 0.72 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Royale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Guet à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 50 mètres
- - Calais à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1551 mètres
- - Collège Jean Macé à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1307 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 951 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1513 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Royale dans son marché local
Prix du 40 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 40 Rue Royale se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Royale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Royale se situe 13 % en dessous de la moyenne de Calais et 44.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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