36 Rue Sainte-beuve, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Sainte-beuve, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4059 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Sainte-beuve, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 901 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 889 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 757 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 662 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Sainte-beuve
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Sainte-beuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Sainte-beuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Sainte-beuve, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sainte-beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sainte-beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Sainte-beuve dans son marché local
Prix du 36 Rue Sainte-beuve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-beuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 36 Rue Sainte-beuve se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Sainte-beuve par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Sainte-beuve se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Sainte-beuve à Calais
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Sainte-beuve est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
