4059 Rue Sainte-beuve, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4059 Rue Sainte-beuve, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4059 Rue Sainte-beuve, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 902 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 883 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 762 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 655 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4059 Rue Sainte-beuve
Aucune vente n'a été recensée au 4059 Rue Sainte-beuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4059 Rue Sainte-beuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4059 Rue Sainte-beuve, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4059 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4059 Rue Sainte-beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4059 Rue Sainte-beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4059 Rue Sainte-beuve dans son marché local
Prix du 4059 Rue Sainte-beuve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-beuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4059 Rue Sainte-beuve se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4059 Rue Sainte-beuve par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 4059 Rue Sainte-beuve se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4059 Rue Sainte-beuve à Calais
Le loyer moyen estimé au 4059 Rue Sainte-beuve est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
