5 Rue Tom Souville, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tom Souville, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Tom Souville, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 100 mètres
- - Calais à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 261 mètres
Ventes au 5 Rue Tom Souville
Une vente a été recensée au 5 Rue Tom Souville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Tom Souville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Tom Souville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tom Souville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tom Souville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tom Souville dans son marché local
Prix du 5 Rue Tom Souville par rapport à la voie
Sur Rue Tom Souville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 5 Rue Tom Souville se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tom Souville par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Tom Souville se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Calais et 25.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Tom Souville à Calais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Tom Souville est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
