25 Rue Van Grutten, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Van Grutten, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°44 et de 0.72 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Van Grutten, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 321 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 140 mètres
- - Les Fontinettes à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1246 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 371 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 843 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Van Grutten
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Van Grutten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Van Grutten dans son marché local
Prix du 25 Rue Van Grutten par rapport à la voie
Sur Rue Van Grutten, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 25 Rue Van Grutten se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Van Grutten par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Van Grutten se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Calais et 44.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Van Grutten
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Van Grutten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Van Grutten
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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