31 Rue Van Grutten, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 450 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Van Grutten, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 720 €/m²0 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Van Grutten, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Papin à 190 mètres
- Les Fontinettes à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1195 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 421 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 893 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Van Grutten

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Van Grutten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Van Grutten(1 720€)

33 Rue Van Grutten(1 858€)

50 Rue Van Grutten(1 720€)

52 Rue Van Grutten(1 718€)

46 Rue Van Grutten(1 808€)

56 Rue Van Grutten(1 723€)

18 Rue Fulton(1 718€)

20 Rue Fulton(1 717€)

Prix du 31 Rue Van Grutten dans son marché local

Prix du 31 Rue Van Grutten par rapport à la voie

Sur Rue Van Grutten, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 31 Rue Van Grutten se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Van Grutten par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Van Grutten se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Calais et 47.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 62100 Calais(1,536 €)

Rue Denis Papin, 62100 Calais(1,573 €)

Rue Fulton, 62100 Calais(1,749 €)

Rue Lavoisier, 62100 Calais(1,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Van Grutten

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Van Grutten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.