78 Rue Van Grutten, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 157 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 144 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue Van Grutten, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°800.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 78 Rue Van Grutten, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Van Grutten.
1 niveau - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 239 mètres
- Les Fontinettes à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1071 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 361 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 952 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 59 mètres

Ventes au 78 Rue Van Grutten

Les 0 ventes au 78 Rue Van Grutten constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue Van Grutten dans son marché local

Prix du 78 Rue Van Grutten par rapport à la voie

Sur Rue Van Grutten, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 78 Rue Van Grutten se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Van Grutten par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Van Grutten se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Calais et 57.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du 29 Juillet, 62100 Calais(1,486 €)

Rue Denis Papin, 62100 Calais(1,573 €)

Rue du Chateau d'Eau, 62100 Calais(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue Van Grutten

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Van Grutten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.