80 Rue Van Grutten, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 155 € à 1 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Van Grutten, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°82 et de 0.14 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 80 Rue Van Grutten, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 238 mètres
- Les Fontinettes à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1063 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 354 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 944 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 66 mètres

Ventes au 80 Rue Van Grutten

Les 0 ventes au 80 Rue Van Grutten constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Van Grutten dans son marché local

Prix du 80 Rue Van Grutten par rapport à la voie

Sur Rue Van Grutten, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 80 Rue Van Grutten se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Van Grutten par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Van Grutten se situe 34.24 % en dessous de la moyenne de Calais et 57.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du 29 Juillet, 62100 Calais(1,486 €)

Rue Denis Papin, 62100 Calais(1,573 €)

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Biens en vente à proximité du 80 Rue Van Grutten

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