39 Rue Thibaut, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Thibaut, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Thibaut, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 900 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 541 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 780 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Thibaut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Thibaut dans son marché local
Prix du 39 Rue Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 39 Rue Thibaut se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Thibaut par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Thibaut se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Carvin et 1.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
