41 Rue Thibaut, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Thibaut, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 41 Rue Thibaut, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 901 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 547 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 781 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 194 mètres
Ventes au 41 Rue Thibaut
Une vente a été recensée au 41 Rue Thibaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Thibaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Thibaut dans son marché local
Prix du 41 Rue Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 41 Rue Thibaut se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Thibaut par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Thibaut se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Carvin et -15.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
