Avenue d'Italie, 62780 Cucq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Italie, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 4 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Italie dans son marché local
Prix Avenue d'Italie par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 217 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Italie se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Cucq et 100.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Italie à Cucq
Le loyer moyen estimé Avenue d'Italie est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Italie
Les ventes enregistrées Avenue d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - Abri à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 1661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Italie
Adresses Avenue d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Italie, classées par tranches de numéros.
