25 Avenue d'Italie, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 704 € à 5 255 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue d'Italie, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°24 et de 16.77 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 25 Avenue d'Italie, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - Abri à 366 mètres

Ventes au 25 Avenue d'Italie

Une vente a été recensée au 25 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2019

280 000 €(2 090 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•134 m²

25 Avenue d'Italie, 62780 Cucq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 25 Avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 25 Avenue d'Italie se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue d'Italie par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Italie se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Cucq et 92.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Hyères, 62780 Cucq(4,459 €)

Avenue de Verdun, 62780 Cucq(4,654 €)

Boulevard Victor Poulain, 62780 Cucq(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.