25 Avenue d'Italie, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°24 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Avenue d'Italie, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - Abri à 366 mètres
Ventes au 25 Avenue d'Italie
Une vente a été recensée au 25 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'Italie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 25 Avenue d'Italie se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Italie par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Italie se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Cucq et 107.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
