40 Avenue d'Italie, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Avenue d'Italie, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - Abri à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d'Italie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 40 Avenue d'Italie se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Italie par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Italie se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 149.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
