66 Rue Victor, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Victor, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 66 Rue Victor, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Victor
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Victor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Victor dans son marché local
Prix du 66 Rue Victor par rapport à la voie
Sur Rue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 66 Rue Victor se situe 57.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Victor par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Victor se situe 67.32 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 263.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 650 € au 66 Rue Victor à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 416 € en assurant vous-même les visites, ou 4 208 € si le professionnel les prend en charge.
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