41 Rue Victor, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°28 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Victor, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 112 mètres
Ventes au 41 Rue Victor
Une vente a été recensée au 41 Rue Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor par rapport à la voie
Sur Rue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 41 Rue Victor se situe 71.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor se situe 82.46 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 296.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 100 € au 41 Rue Victor à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 178 € en assurant vous-même les visites, ou 4 589 € si le professionnel les prend en charge.
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