2 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Nempont, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 143 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 232 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Nempont, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Nempont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Nempont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Rue Émile Nempont se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Nempont se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Étaples et 34.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 2 Rue Émile Nempont à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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