2 bis Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Émile Nempont, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 145 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 235 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Émile Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Émile Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Émile Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Émile Nempont, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Émile Nempont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Émile Nempont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Émile Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 bis Rue Émile Nempont se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Émile Nempont se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 53.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
