27 bis Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Émile Nempont, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 251 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 330 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 538 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Émile Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Émile Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Émile Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Émile Nempont, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Émile Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 27 bis Rue Émile Nempont se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Émile Nempont se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Étaples et 44.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Émile Nempont à Étaples
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Émile Nempont est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
