31 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Émile Nempont, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², identique à celui du n°31 bis mais supérieur de 17.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 277 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 551 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Émile Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Émile Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Émile Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Émile Nempont, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix du 31 Rue Émile Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 31 Rue Émile Nempont se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Émile Nempont se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Étaples et 36.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
